房屋出售合同填写范本(农村房屋买卖合同范本简单版)

2021-08-25 10:00 admin 32

 

农村房屋买卖合同范本简单版

 

内容来自用户:李

买房时一定要参考《文本》,最好采用,不要随意修改,根据文中所列条款认真填写,了解具体内容。不要随意签开发商定的《定购协议书》,交定金。即使很多人这样做,也不是买房的必要程序。而且这种合同肯定是权利义务不对等的,对自己特别不利。最好直接和开发商签订预售合同。这一步一定不能马虎!否则,你会很痛苦,吃大亏。样板房买卖合同甲方(出卖人):乙方(买受人):经甲、乙双方协商,并经土地所有权人同意,达成如下合同条款:1。甲方自愿将该房屋的庭院(包括主房和小屋)出售给乙方,同时将与出售房屋相关的土地使用权转让给乙方。庭院的具体位置是:东、西、南、北。注册长度为米,宽度为米,总面积为平方米。2.与庭院相关的所有附着物同时转让,包括:3。双方同意上述房产及附属建筑的总价为人民币大写;即人民币小写元。本合同生效时,乙方应一次性支付。4.甲方应提前将房屋交付给乙方;届时,物业应无任何担保、抵押或物业瑕疵,任何人不得出租或使用;无债务,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、上网费、有线电视费等。

 

卖房合同怎么写 房屋买卖合同范本包含什么

 

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,是指出卖人交付房屋并将所有权转移给买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,又有其自身的固有特征。这主要表现为:(1)出卖人将所售房屋所有权转让给买受人,买受人支付相应价款;(二)房屋买卖合同是承诺、双务、补偿合同;(3)房屋买卖合同的标的物为不动产,所有权转移必须办理登记手续;(4)房屋买卖合同是法律规定的重要法律行为。房屋买卖合同范本应包括以下主要条款:房屋买卖合同是指买卖双方在平等协商的基础上签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款:1。合同双方。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码和电话号码。有委托代理人的,还应当包括委托代理人的姓名(名称)、地址、邮政编码和联系电话。2.题材。标的物是合同双方权利义务共同指向的客体。在房屋买卖合同中,标的物是房屋。这主要包括以下内容:房屋的位置;买卖房屋的面积应当分别标明实际建筑面积和共有公共建筑面积;房子是现房还是期房;房屋配套设施及维修标准。3.房子的价格和付款时间是约定好的。一般新建商品房和预售商品房的价格都是按照拟买卖房屋的建筑面积计算的,即约定每平方米建筑面积的价格,然后将单价乘以建筑面积计算出房屋应支付的价格。有时候,旧房买卖直接规定了每套房子或每套房子要支付的价格。一般来说,合同中应列出付款时间表,根据该时间表,买方将向卖方支付每期的价格。4.交货期限。出卖人应当在一定日期前将该房屋交付给买受人。买受人应当自房屋实际接收之日起,在房地产产权登记机关指定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记,出卖人应当提供必要的协助。或者卖方可以代表买方做上述工作。同时或一段时间后将房屋所有权证(业主为买受人)交付给买受人,相关费用由买受人支付。5.权利保障。出卖人保证房屋交付时不存在财产纠纷和财务纠纷,保证房屋交付时出卖人原设定的抵押已结清。房屋交付后,如发生交付房屋前存在的权利纠纷,由出卖人承担全部责任。6.违约责任。违约责任是违约方的法律责任。违约责任的规制对于督促当事人自觉、妥善履行合同,保护守约方的合法权益,维护合同的法律效力具有十分重要的作用。同时也可以避免以后互相扯皮的情况。合同中应明确规定买受人未按期支付购房款应承担违约责任,出卖人交付的房屋不符合合同约定应承担违约责任等。7.双方认为应当约定的其他事项。如房屋保修责任、物业管理及小区内公共配套设施等。房地产买卖双方应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用住房和土地管理局制定的示范文本,也可以使用自制合同。使用自制合同的,当事人应当委托市房产局认可的法律服务机构进行预审,法律服务机构应当提出预审合格意见

前款第(四)项所称材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权转移的材料。市、区县房地产交易管理机构受理转让申请后,应当对买卖双方提供的转让申请材料进行审查。审核内容如下:1。当事人提供的材料是否合法有效;二、申请书内容与提供的材料一致、正确;3.房地产权属是否清晰,是否存在权属争议或其他不明确的权利,是否属于《房地产转让办法》规定的不能转让的范围;4.受让方是否能按规定接受该房地产;5.买卖的房地产是否已经抵押;六、出售租赁房地产,承租人是否放弃优先购买权;七、出售共有房产,共有人放弃优先购买权;八、房地产交易管理机构认为应当审计的其他内容。买卖双方对市、区、县房地产交易管理机构作出的不转移所有权的决定有异议的,可以向市房产局申请行政复议或者直接向人民法院提起诉讼。产权转让有以下费用,但各地可能有差异:1。契税:普通住宅:评估价* 1.5%;非普通住宅:评估价*3%2。个人收入调节税:(评估价-原购买价)*20%3。营业税:购买住宅不满两年的:评估价* 5.55%;购买两年以上的非普通房屋:(评估价-原购买价)* 5.55%;购买两年以上的普通住房免交。4.房产交易费:建筑面积*6元/平方米5。印花税:评估价*0.1%6。房产证费用:85元7。土地证费用:105元8。交易评估费:评估价格*0.3%

 

房屋买卖合同(详细范本)

 

 

简易版房屋买卖合同范本

 

内容来自用户:杨斌

关于《简易版房屋买卖合同范本》,我们特意给大家安排了一下,希望对大家有所帮助。【房屋买卖合同简化版】承包人以下简称出卖人:甲方和买受人:乙方,经充分协商,现甲乙双方就房屋买卖签订如下条约:1。甲方自愿将下列房屋出售给乙方,并已收到乙方购房定金。1.房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋位置:楼栋号、房号、建筑结构总层数(平方)用途2。该房屋所有权证号为:国有土地使用权证号。3.该房屋土地使用权的取得方式::转让(),出让()本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。二.甲乙双方约定的成交价格为人民币(元),大写:壹佰万元整,由乙方在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前分期支付。乙方支付房款的具体约定如下:1。之前向甲方支付房款;2.向甲方支付之前的房款;3、三。甲方应在使用前将房屋及附属物正式交付乙方使用。房屋正式交付乙方时,甲方应腾空房屋,结清水、电、气、电话、有线电视、物业管理等一切费用,并将付款凭证及房屋钥匙交乙方验收。四.甲方应如实告知乙方房屋的环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状和情况,不得隐瞒。乙方对该房屋的环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状及情况均了解,无异议。

 

房屋买卖合同范本完整版

 

内容来自用户:周丽君

完整版房屋买卖合同模式针对我国农村房屋买卖合同案件审理中存在的诸多法律问题,为大家精心准备如下:完整版房屋买卖合同模式。欢迎阅读!第一部分合同背景第二部分房屋质量第三部分户型空间第四部分房屋面积第五部分建筑设备第六部分电气第七部分采暖与燃气第八部分装修标准第九部分室内环境第十部分室外环境与绿化第十一部分社区与设施第十二部分价款支付第十三部分房屋交付第十四部分初步验收与保修第十五部分权属证书第一号第六部分前期物业管理第十七部分业主管理委员会第十八部分消费者权益保护19抵押担保第20部分合同变更第21部分合同终止与解除第22部分退房条款第23部分违约责任第24部分买受人损失第25部分争议及其他第26部分合同附件第27部分法律、法规和标准第1部分合同背景第1条合同原则鉴于合同不明确引发的争议较多,为充分保护双方合法权益,明确出卖人的合同义务, 根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,双方就买受人购买出卖人的商品房达成本合同。 第二条词语的定义:

 

房屋买卖合同范本(标准版)

 

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样板房买卖合同(标准版)以下为样板房买卖合同,由快件《物权法》的【样板房买卖合同】栏目编制。签订房屋买卖合同时,可以参照以下模式。型号号。房屋买卖合同:甲方(卖方):(本人/法定代表人)姓名:_ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _(身份证/护照/营业执照号码) :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 姓名:_ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _(身份证/护照/营业执照号码) :_ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在平等、自愿和协商一致的基础上, 甲乙双方就下列房地产交易达成如下协议:第一条甲方房屋(以下简称房屋)的基本情况位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

 

房屋买卖合同范本模板

 

内容来自用户:连接技术

编号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据法律法规及有关规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称房屋)坐落于。 位于一楼1号房,建筑面积平方米(含实际建筑面积平方米,公共部位与公共房屋分摊建筑面积平方米),房屋用途为。房屋平面图见本合同附件一,房屋内附属设施见附件二。(房产证号,土地使用权证号。/房地产证书编号。)是。第二条住房1区特别协议。本合同第一条约定的面积为(甲方暂测/原产权证注明/房地产产权登记机关实测)。暂测面积或原产权证上注明的面积(以下简称暂测面积)与不动产产权登记机关实际测量的面积有差异的,以实际测量面积(以下简称实际面积)为准。2.该房产交付时,如果该房产实际面积与暂测面积之差不超过%(不含%),则房价不变。3.当实际面积与暂测面积之差超过暂测面积的%(含%)时,甲乙双方同意乙方有权按下列第(1)种方式退房,甲方应自乙方要求退房之日起(2)支付乙方应支付的累计款项

 

房屋买卖合同范本

 

内容来自用户:马春玲。该房产用途为:建筑面积平方米(以产权证标明的面积为准)。该房屋已按照国家有关规定取得产权证,权属证书号为。作为ZiNo。和所有者如下。乙方已完全了解该房产并愿意购买。第二条房屋成交价格甲乙双方确认该房屋成交价格为每平方米建筑面积人民币元,总价为人民币元(大写)。第三条房屋交易相关费用按国家和北京市有关规定执行,由甲乙双方承担,丙方代收代缴.经双方确认,已支付费用的具体种类和金额见附件一。乙方如需向银行借款,还需支付保险费、鉴定费、律师费等,待鉴定报告完成确认后,仍由丙方代收代缴。具体付款类型和金额见附件二。

 

房屋买卖合同书范本示例

 

内容来自用户:尚月科技

合同号。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _经协商,达成如下合同条款:1 .甲方自愿出售位于重庆市九龙坡区渝州路2号小区3号楼4单元405室的房产(建筑面积0平方米,储藏室40平方米,产权证号。st5420),同时还将所售房产相关的土地使用权出售给乙方(附房产证复印件及房产位置图)。2.双方同意上述房产及附属建筑物的总价款为人民币壹佰零贰仟元整;也就是小写的人民币1xx。三.签订本合同时,乙方应支付定金人民币叁拾万元整,即人民币叁拾元整。4.乙方应自支付首付款之日起2个月内向甲方支付首付款(首付款应扣除),除首付款外的款项以银行住房抵押方式交付(相关期限及手续按其所在地抵押银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法,权属清晰,土地使用权合法(已缴纳土地出让金)。6.甲方应承担办理房产证产生的相关税费。七.乙方支付首付款后,甲方应积极配合乙方办理该房产的过户手续,当该房产过户至乙方名下时,乙方应向甲方支付全部房款余额.8.甲方应在一个月内将本协议一式两份。本协议具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。地址:四川省达州市南坝镇

 

房屋买卖协议书范本

 

内容来自用户:每晚蜡烛都会掉泪

样板房买卖协议样板房买卖协议(一):出卖人: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2。土地[国有土地使用证号。】【城市建设用地批准书编号。】为:土地使用权面积为:买受人购买的商品房(以下简称该商品房)土地用途为:3.经出卖人同意,在上述地块上建设的商品房[批准的地名名称][暂定名]为: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第二条商品房销售许可证号。该商品房单价为:元。该商品房座落于县路、路、街:号。设计目的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;建筑结构_ _ _ _ _ _;建筑层数为_ _ _ _ _ _。建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 商品房平面图见附件一,商品房抵押和租赁见附件二。

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