拆迁安置房房买卖合同

房屋买卖合同

　  【最新农民拆迁安置房买卖合同（房东版）】

　　甲方（出卖人）：                   

　　乙方（买受人）：                     

甲乙双方就房屋买卖事项，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经充分、平等协商，自愿达成以下合同条款，供双方共同遵守：

一、甲乙双方均系完全民事行为能力的民事主体，均具备签订、履行本合同的民事权利能力与民事行为能力。

　　二、房屋基本情况：甲方转让给乙方的房屋位于          “×××”小区   期   栋   单元   楼   号，建筑面积：    平方米，规划用途为住宅，装修标准为清水房，房屋配套设施设备以现状为准（本合同签订前，双方已对周边环境及房屋进行现场踏勘，乙方对房屋的质量、朝向、结构、设施设备配套情况等均无异议）。

　　三、该房屋及所属小区修建符合乡村规划，有关土地使用权性质以现状为准。房屋交付乙方后，根据以后的相关政策及法律规定，当该房屋具备产权办证条件时，甲方配合乙方办理房屋产权证书，买卖交易及产权办理所需税费，由乙方全额负担。

　　四、甲方的承诺与保证

　　1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利；

　　2、本合同项下的房屋除乙方外，甲方未与任何第三方签订买卖协议，也不存在因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议导致第三人对该房屋享有权利的情形；

　　五、本合同项下房屋转让价格为人民币_______万元（大写：        ）。上述价格为除交易税费外的甲方净收价款，买卖双方因房屋转让交易所涉或有税费，均有乙方负担。甲方收到该款项后，仅向乙方出具收款收据。

六、价款支付：自本合同签订之日起  日内，乙方一次性付清全部转让价款，并将款项汇入甲方指定收款账户。本合同签订当日，乙方向甲方支付定金人民币_______元（大写：        ）。乙方在支付除定金外的剩余转让价款时，已付定金等额抵扣应付转让价款。

乙方未按照上述期限付清全部转让价款的，甲方有权解除本合同，且不退还乙方已付定金。

甲方指定的收款账户如下：

户  名：                              

开户行：                              

账  号：                              

　　七、房屋交付：乙方根据本合同第六条约定付清全部转让价款之日，甲方即向乙方交付房屋。甲方腾空房屋并向乙方移交全部房门钥匙，即视为甲方履行完毕房屋交付义务。

　　八、自房屋交付之日起，因房屋的管理、使用而产生一切费用与责任（含消防责任、相邻关系产生的责任），由乙方承担。不论因任何原因、任何情形致甲方承担经济法律责任的，甲方有权就自己所受全部损失向乙方追偿。

　　九、其它约定

　　1、本合同自双方签字之日起成立并生效。

　　2、本合同正本一式肆份，双方各持两份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字捺印）：               身份证号：                   

乙方（签字捺印）：               身份证号：                 

签订时间：     年   月   日