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2020-11-20 12:14:59 admin 1

不动产/房产抵押担保合同

 

2020最新不动产(房产)抵押担保合同(简明版)】

人:                         (以下简称甲方)

   址:                          

抵押权人:                         (以下简称乙方)

身份证号:            

   址:       

为确保乙方债权的实现,甲方将其拥有合法处分权的不动产抵押于乙方,为债务人某某公司到期向乙方履行还本付息的义务提供担保。为明确甲乙双方权利义务,根据《 中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》、《 中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规之规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本合同。

第一条  主债权详情

1、债权人:            债务人:           

   抵押人:         

   主合同其他当事人:某某公司(保证人)某某自然人(保证人)

1、主债权金额:人民币       万元(大写:              )。

2、债务履行期限:自             日至             日。

第二条  抵押及抵押物详情

1、不动产权证书(证明)号:                                             

2、抵押不动产坐落:                                                        

3、抵押不动产建筑面积:总计          平方米              

4、被担保主债权金额 :人民币       万元(大写:              )。           

第三条  担保债权的范围和抵押权的效力    

1、抵押担保的范围为主合同项下的主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方实现抵押权的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费、拍卖费等)。

2、抵押权的效力及于因抵押物毁损、灭失、附和、混合、加工或被征用而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物

第四条  特别约定

1、双方共同确认:本合同仅为办理抵押权设立登记之用的抵押合同。除双方另有约定外,不作他用。其他事宜双方另行约定。

2、双方共同承诺:本合同第一条、第二条填写的内容真实、准确。如有虚假或不准确,双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。

3、争议解决方式:在履行本合同过程中发生争议时,双方可通过协商解决,也可主合同条款约定的人民法院提起诉讼。

第五条  其它约定

1、本合同与抵押当事人签订的相关合同具有同等法律效力。

2、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。

3、本合同一式   份,甲方   份,乙方   份,不动产登记机构存档一份。

 

 

    甲方(抵押人):                    乙方(抵押权人):      

    代表人:                             

                                       

 


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