• 商品房买卖合同无效的情形

    委托人:金某、陈某某服务内容:为原告金某、陈某某代理其与陈某、吴某房屋买卖合同无效纠纷案,目的是要求法院判决房屋买卖合同无效。 主办律师团队:王律师团队 代理意见:王律师在调查核实案件的基础上发表辩论意见认为,原告并未有委托代理人陈某卖房的真实意思表示,陈某无权私自出售房屋。且根据《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》的规定,买房人吴某应当明知陈某属

    2020-10-28 19

  • 青羊区房产律师解决商品房买卖纠纷合同案例指导【法律咨询案例】借款利息转购房款案例

    借贷双方约定将借款本金及利息转化为购房款,进而签订商品房买卖合同,交易行为及商品房买卖合同是否有效并受法律保护

    2020-10-28 admin 10

  • 双流县专业房产纠纷律师解析商品房宣传广告内容与实际不符,出卖人应承担何种责任

    双流县商品房预售合同纠纷案例解析:“地处政务区、生活区、文化区三区交汇处,多条道路纵横交错,交通便捷,周围超市、学校、医院、酒店星罗棋布,小区有高尔夫球场、健身房,让您在闲暇之余可以尽情享受高端品质生活,儿童乐园,孩子们的天堂……”不知道你听到这样的广告词是否会心动。对于尚未建成的房屋,开发商的楼盘宣传广告、宣传册是我们了解小区规划的一个重要途径。现实中,很多人会因为看重了小区规划中的某一项,从

    2020-10-28 admin 15

  • 武侯区房产律师咨询案例-商品房买卖纠纷案例:商品房层高“缩水”,购房人可否请求赔偿或是退房

    武侯区房产律师之-商品房案例纠纷 法律咨询解析商品房实际层高与合同约定的不一致,购房人可否要求卖方赔偿或是退房?2018年9月,宁某与武侯区某房地产公司签订了一份《商品房买卖合同》,约定由宁某购武侯区房地产开发的一套房屋。交房后宁某发现,房屋的实际层高只有2.9米,未达到合同约定的3米,宁某遂将弘景房地产诉至了法院,要求其赔偿。一审法院认为:该商品房属于普通商品房,根据《住宅设计规范》的规定:普通

    2020-10-28 admin 8

  • 温江区房产律师处理商品房买卖合同纠纷案

    认购人仅与温江房产公司签订商品房诚意认购协议而未签订正式商品房买卖合同,双方之间能否成立商品房买卖合同关系典型案例:牟某勇诉成都温江某房产公司商品房买卖合同纠纷案基本案情:牟某勇于2017年4月与成都某房产公司签订商品房诚意认购协议,由认购人牟某勇认购温江房产公司开发建设的位于成都市郊某楼盘2栋1单元4楼3号公寓一套。牟某勇与开发公司于商品房诚意认购协议中,对当事双方的名称和姓名、商品房的基本情况

    2020-10-28 admin 4

  • 郫县房产律师案例-商品房买卖合同纠纷

    开发商交付的商品房未达商品房买卖合同约定交付条件,买受人一方有权拒绝接收房屋郫县商品房合同纠纷典型案例:郫县郑某诉成都某房产开发公司商品房买卖合同纠纷案专业房产律师基本案情:2017年8月,郑某与成都郫都区某房产开发公司签订《商品房买卖合同》,购买该房产开发商开发建设的位于成都市郫县主城区某楼盘商品住宅一套。双方于商品房买卖合同中约定,房产开发公司应当于2018年9月30日前向郑某交付房屋。逾期交

    2020-10-28 admin 2

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