• 大邑房产律师处理房屋租赁合同纠纷案

    大邑房屋租赁合同因租赁房屋未取得建设工程规划许可证而被确认为无效合同,出租人是否应当赔偿承租人所受全部经济损失典型案例成都大邑某贸易公司诉郑某全房屋租赁合同纠纷案基本案情: 2018年5月26日,承租人成都某贸易公司与出租人郑某全签订大邑房屋租赁合同,租赁由郑某权自建的位于成都市大邑郊某街道的一处房产,作为公司的库房存放货物。双方于房屋租赁合同中约定,租赁用途为货物周转库房,租赁期限为3年,

    2020-10-28 admin 4

  • 成都高新区房产律师案例-房屋租赁合同与转租效力的那些事儿

    成都高新区房产律师法律咨询案例-房屋租赁合同与转租 房屋租赁作为日常生活中最为常见的房屋交易类型,涉及到出租人(房东)、承租人(租客)、中介,今天我们就来聊一聊高新区房屋租赁法律咨询遇到过的的那些事儿。租赁期限与合同形式现实生活中,房屋租赁的期限有长有短,由出租人与承租人自由协商,但是否意味着租赁期限无限制,答案是否定的。根据《合同法》第二百一十四条的规定,租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超

    2020-10-28 admin 7

  • 新都区房产律师-新都房屋租赁合同纠纷案

    租赁期限未满,承租人提前退租房屋的,能否就因装饰装修所形成的添附部分要求出租人给予装修补偿典型案例-新都区律师处理房屋租赁合同纠纷案新都区张某某诉叶某涛房屋租赁合同纠纷案基本案情:2017年8月15日,承租人张某某与出租人叶某涛签订《房屋租赁合同》,租赁叶某涛名下位于成都市新都区某街道商铺一间,用于投资经营餐饮项目。双方于房屋租赁合同中约定的租赁期限为5年,租赁期间若出现餐厅生意不好而无力继续经营

    2020-10-28 admin 2

  • 金牛区房产律师处理房屋房产租赁合同纠纷案例-金牛区律师

    成都市金牛区小区房屋租赁住房合同纠纷案例解析小区房屋租赁期限未满,承租人搬离且拖欠到期租金,出租人能否单方解除合同,提前收回房屋并追究承租人的违约责任典型案例: 金牛区王某强与刘某住房租赁合同纠纷案基本案情: 2019年3月,成都市金牛区房东王某强与租客刘某签订房屋租赁合同,由房东王某强将自己名下位于成都市主城区某小区3栋2单元4楼1号住房一套出租给租客刘某。房屋租赁合同签订后,房东王

    2020-08-26 admin 2

  • 房屋承租人在哪些情形下不能行使优先购买权

    根据《合同法》第二百三十条的规定:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。根据此条规定,租赁合同存续期间,出租人想要出卖房屋的,承租人享有同等条件下的优先购买权。何为同等条件?同样的价格,同样的支付方式,即使价格一样,但是一个是分期付款,另一个是全款,也不属于同等条件。承租人的优先购买权也不是绝对的,在下列几种情形,承租人丧失了对房屋的优先购

    2020-08-10 admin 3

  • 房屋租赁纠纷案例:何种情形下,出租人可以断水断电

    房屋租赁合同履行过程中,因出租人与承租人之间产生纠纷,出租人往往会通过断水断电的措施,以促使承租人支付逾期租金或返还房屋,那么,出租人采取断水断电的措施是否符合法律规定?不同情形将会有不同的答案。情形一:租赁合同尚未解除或是尚未到期,承租人存在违约行为,例如延迟支付或是拒绝支付租金,经出租人合理催告后,仍不支付租金,且继续占有使用房屋的。此种情形下,虽然承租人存在违约行为,但是出租人采取断水断电措

    2020-08-10 admin 5

上一页12下一页 转至第
电话咨询
业务领域
典型案例
QQ客服