• 蒲江房产律师案例解析-不动产抵押房产未登记,债权人利益将如何保护

    在实际生活中,当一方向一方借款时,为了担保债务的履行,债务人或是第三人会将自己的财产,动产或不动产抵押给债权人,当债务人不履行到期债务时,债权人有权就该财产优先受偿。其中债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。根据《物权法》第一百八十七条的规定,以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立

    2020-10-28 admin 7

  • 青白江房产律师咨询房产抵押担保贷款合同纠纷案例

    办理预告登记并不当然产生抵押权设立的法律效果,贷款银行对办理了预告登记的商品房不享有优先受偿的权利青白江房产律师咨询房产抵押典型案例

    2020-10-28 admin 5

  • 邛崃房产律师房产抵押贷款债务合同纠纷案例解决方法

    邛崃夫妻一方被冒名办理抵押贷款委托公证,不因被冒名一方与受托一方系夫妻关系而构成表见代理,贷款不属于夫妻共同债务邛崃律师典型房产抵押案例: 成都邛崃某商业银行诉刘某宇、张某芸房产抵押金融借款合同纠纷案基本案情:邛崃刘某宇、张某芸系夫妻关系,双方婚姻关系存续期间,2018年3月,刘某宇请托其交往的一年龄、体态、外貌与其妻子较为接近的朋友,冒充其妻在当地公证处申请办了抵押贷款的授权委托公证并取得

    2020-09-02 admin 4

  • 新都区房产律师解析房产抵押权人未在主债权诉讼时效期间行使抵押权,抵押人能否起诉请求确认抵押权消灭并要求注销抵押登记

    新都区房产抵押担保纠纷案例2015年8月1日,新都王某向李某借款50万元,双方签订了借款合同,约定了借款期限至2015年9月10日。之后,王某将自己产权所有的一套房屋抵押给了李某,并办理了抵押登记。后来,李某未在债权诉讼时效内主张债权,某于是向法院起诉,要求注销房屋的抵押权登记。那么,抵押权人未在主债权诉讼时效期间行使抵押权,抵押权是否消灭?法院在审理过程中,王某提交了相关证据,证明李某在债权诉讼

    2020-08-29 23

  • 成华区房产律师解析房产抵押担保合同纠纷案例-专业法律咨询

    抵押权人在主债权诉讼时效期间未行使抵押权致抵押权消灭的,抵押人可以通过行使涂销抵押登记请求权,要求抵押权人注销抵押登记典型案例:成华区房产专业律师解决 吴某强反诉李某、第三人王某房屋抵押担保合同纠纷案基本案情: 2015年3月,抵押人吴某强为债务人王某向债权人李某借款,将自己名下位于成都市主城区某小区的住房一套作为抵押物,抵押给债权人李某,为债务人王某到期履行还款义务向债权人李某提供第三方抵

    2020-08-27 admin 5

  • 房屋债权或债务转让,楼房抵押人的抵押担保责任将何去何从

    2015年5月10日,赵某向陈某借款30万元,并出具借条,双方约定借款期限为一年,借款月利率为2%。郑某用自己单独所有的一套闲置住宅楼房作抵押担保,并在借条的抵押担保处签了名。陈某将30万元借款汇入赵某的银行卡后,郑某随后将抵押楼房的产权证书交付陈某保管,并办理了抵押登记。假设在借款期限届满之前,赵某将债务转让给第三人或陈某将债权转让给第三人,郑某是否还应承担抵押担保责任?我们将分下列情形进行分析

    2020-08-10 admin 7

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