• 房屋出租合同纠纷避免事项-房东对外出租房屋应当注意的事项【值得必看的细节】

    房东对外出租房屋应当注意的事项1、在签署合同时候检验对方的身份证件,并且互相留身份证的复印件。2、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单,再细小的东西都要写,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。3、有关签订书面的《房屋租赁合同》合同法规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的,视为不定期租赁。4、在装饰装

    2020-10-29 admin 4

  • 房屋租赁合同必了解知识 租户依法享受基本公共服务和便利

    住房租赁合同网签备案,不得收取任何费用。承租人可以持住房租赁合同,按照有关规定申领居住证等,依法享受基本公共服务和便利。住建部发布征求意见稿之后,立即引起社会热议,由此,资深房产律师细数了《住房租赁条例(征求意见稿)》的十大亮点:1、对房屋租赁市场涉及到的相关部门进行了明确,在具体执行,具体执法的时候,更加有据可查,更加有法可依。2、明确了实名交易的同时,又重视身份信息保护问题。3、为各个地方“立

    2020-10-29 admin 3

  • 住房租赁合同条例十大关键点【征求意见稿】,与你息息相关!

    细数住房租赁条例征求意见稿十大亮点,与你息息相关!2020年9月7日,住建部发布通知,就《住房租赁条例(征求意见稿)》向社会公开征求意见,立即引起社会热议,由此,资深房产律师细数了《住房租赁条例(征求意见稿)》的十大亮点。2020年9月7日,住建部发布通知,就《住房租赁条例(征求意见稿)》向社会公开征求意见:①住房租赁合同期限内,除法律规定和合同约定的情形外,出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁

    2020-10-29 admin 3

  • 大邑房产律师处理房屋租赁合同纠纷案

    大邑房屋租赁合同因租赁房屋未取得建设工程规划许可证而被确认为无效合同,出租人是否应当赔偿承租人所受全部经济损失典型案例成都大邑某贸易公司诉郑某全房屋租赁合同纠纷案基本案情: 2018年5月26日,承租人成都某贸易公司与出租人郑某全签订大邑房屋租赁合同,租赁由郑某权自建的位于成都市大邑郊某街道的一处房产,作为公司的库房存放货物。双方于房屋租赁合同中约定,租赁用途为货物周转库房,租赁期限为3年,

    2020-10-28 admin 5

  • 成都高新区房产律师案例-房屋租赁合同与转租效力的那些事儿

    成都高新区房产律师法律咨询案例-房屋租赁合同与转租 房屋租赁作为日常生活中最为常见的房屋交易类型,涉及到出租人(房东)、承租人(租客)、中介,今天我们就来聊一聊高新区房屋租赁法律咨询遇到过的的那些事儿。租赁期限与合同形式现实生活中,房屋租赁的期限有长有短,由出租人与承租人自由协商,但是否意味着租赁期限无限制,答案是否定的。根据《合同法》第二百一十四条的规定,租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超

    2020-10-28 admin 7

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