• 房屋出租合同纠纷避免事项-房东对外出租房屋应当注意的事项【值得必看的细节】

    房东对外出租房屋应当注意的事项1、在签署合同时候检验对方的身份证件,并且互相留身份证的复印件。2、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单,再细小的东西都要写,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。3、有关签订书面的《房屋租赁合同》合同法规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的,视为不定期租赁。4、在装饰装

    2020-10-29 admin 4

  • 房屋租赁合同必了解知识 租户依法享受基本公共服务和便利

    住房租赁合同网签备案,不得收取任何费用。承租人可以持住房租赁合同,按照有关规定申领居住证等,依法享受基本公共服务和便利。住建部发布征求意见稿之后,立即引起社会热议,由此,资深房产律师细数了《住房租赁条例(征求意见稿)》的十大亮点:1、对房屋租赁市场涉及到的相关部门进行了明确,在具体执行,具体执法的时候,更加有据可查,更加有法可依。2、明确了实名交易的同时,又重视身份信息保护问题。3、为各个地方“立

    2020-10-29 admin 3

  • 住房租赁合同条例十大关键点【征求意见稿】,与你息息相关!

    细数住房租赁条例征求意见稿十大亮点,与你息息相关!2020年9月7日,住建部发布通知,就《住房租赁条例(征求意见稿)》向社会公开征求意见,立即引起社会热议,由此,资深房产律师细数了《住房租赁条例(征求意见稿)》的十大亮点。2020年9月7日,住建部发布通知,就《住房租赁条例(征求意见稿)》向社会公开征求意见:①住房租赁合同期限内,除法律规定和合同约定的情形外,出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁

    2020-10-29 admin 3

  • 商品房买卖合同无效的情形

    委托人:金某、陈某某服务内容:为原告金某、陈某某代理其与陈某、吴某房屋买卖合同无效纠纷案,目的是要求法院判决房屋买卖合同无效。 主办律师团队:王律师团队 代理意见:王律师在调查核实案件的基础上发表辩论意见认为,原告并未有委托代理人陈某卖房的真实意思表示,陈某无权私自出售房屋。且根据《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》的规定,买房人吴某应当明知陈某属

    2020-10-28 28

  • 青羊区房产律师解决商品房买卖纠纷合同案例指导【法律咨询案例】借款利息转购房款案例

    借贷双方约定将借款本金及利息转化为购房款,进而签订商品房买卖合同,交易行为及商品房买卖合同是否有效并受法律保护

    2020-10-28 admin 15

  • 双流县专业房产纠纷律师解析商品房宣传广告内容与实际不符,出卖人应承担何种责任

    双流县商品房预售合同纠纷案例解析:“地处政务区、生活区、文化区三区交汇处,多条道路纵横交错,交通便捷,周围超市、学校、医院、酒店星罗棋布,小区有高尔夫球场、健身房,让您在闲暇之余可以尽情享受高端品质生活,儿童乐园,孩子们的天堂……”不知道你听到这样的广告词是否会心动。对于尚未建成的房屋,开发商的楼盘宣传广告、宣传册是我们了解小区规划的一个重要途径。现实中,很多人会因为看重了小区规划中的某一项,从

    2020-10-28 admin 16

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