• 商铺租赁合同须注意的事项 【如何保证出租商铺收益】

    房东出租商铺签订商铺租赁合同须注意的事项1、店面租赁合同要注意租金的支付方式和支付时间。在合同中,明确约定租金的支付方式,以现金支付或是通过银行转账的方式,实行按月支付、按季还是年支付等。在合同中,还要明确约定租金支付时间,应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付,应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。2、店面面积。出租、承租双方首先要统一面积的计算标准,一般应以使用面

    2020-10-31 admin 4

  • 房屋出租合同纠纷避免事项-房东对外出租房屋应当注意的事项【值得必看的细节】

    房东对外出租房屋应当注意的事项1、在签署合同时候检验对方的身份证件,并且互相留身份证的复印件。2、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单,再细小的东西都要写,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。3、有关签订书面的《房屋租赁合同》合同法规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的,视为不定期租赁。4、在装饰装

    2020-10-29 admin 4

  • 房屋租赁合同必了解知识 租户依法享受基本公共服务和便利

    住房租赁合同网签备案,不得收取任何费用。承租人可以持住房租赁合同,按照有关规定申领居住证等,依法享受基本公共服务和便利。住建部发布征求意见稿之后,立即引起社会热议,由此,资深房产律师细数了《住房租赁条例(征求意见稿)》的十大亮点:1、对房屋租赁市场涉及到的相关部门进行了明确,在具体执行,具体执法的时候,更加有据可查,更加有法可依。2、明确了实名交易的同时,又重视身份信息保护问题。3、为各个地方“立

    2020-10-29 admin 3

  • 住房租赁合同条例十大关键点【征求意见稿】,与你息息相关!

    细数住房租赁条例征求意见稿十大亮点,与你息息相关!2020年9月7日,住建部发布通知,就《住房租赁条例(征求意见稿)》向社会公开征求意见,立即引起社会热议,由此,资深房产律师细数了《住房租赁条例(征求意见稿)》的十大亮点。2020年9月7日,住建部发布通知,就《住房租赁条例(征求意见稿)》向社会公开征求意见:①住房租赁合同期限内,除法律规定和合同约定的情形外,出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁

    2020-10-29 admin 3

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