• 房地产企业开始“亏钱”?楼市迎“利好”,央行给购房者“减压”

    2020年对于房地产企业来说,可谓屋漏偏逢连夜雨,售楼处暂停开放、中介门店关闭,使房地产市场遭遇了前所未有的冲击,成交量大幅下滑。数据显示,3月份易居研究院检测的13个城市中,二手房成交量为5.1万套,同比下降28.6%,二手房成交量处于历史最低位。在这样的情况下,开发商的日子非常不好过,部分房企甚至开始降薪、减员。毫无疑问,现在的房地产市场只能用“冰冷”形容。

    2020-05-24 22

  • 二手房交易流程、二手房交易环节有哪些 【必须了解法律保障常识】

    二手房通常的交易流程、交易环节有哪些随着各地房价持续走高,已经有越来越多的人选择购买二手房。但是二手房相较于新房来说,签约、缴税、贷款、过户交接等流程要复杂的多。了解与掌握通常的交易流程、交易环节,可以最大程度保障交易安全。1、了解房屋基本情况买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签订二手房买卖合同卖方提供了房

    2020-10-28 admin 17

  • 提前还清住房按揭贷款程序,注销房屋抵押登记的办理程序

    本文导读1 提前结清住房按揭贷款相关注意事项,2 注销房屋抵押登记的办理程序由于现在的房子价格太高,所以大部分购房者都是要申请贷款去买房的,此时此刻自己的房子的产权就抵押在了银行当中,随着自己经济能力的逐步改善,有一些购房者们想提前偿还银行的房贷,这个时候就被要解除房屋抵押,那么,解除抵押,注销抵押登记的办理程序是怎样的?注销抵押登记需要多长时间?解除抵押,注销抵押登记的办理程序是怎样的?1、房产

    2020-11-01 admin 15

  • 购房陷阱避免-二手房合同购买人注意事项

    购买二手房购买人一方应避免踏入的购房陷阱一、卖家无法提供房产证只有房产证能证明房屋归属,没有房产证的二手房是过不了户的,即便买卖双方签订了合同,但是到房管局也是办不了手续的。如果购房者买没有房产证的房子,是要承担很大的风险,同样权利也得不到保障。二、卖方未经其他产权人同意出售房产如果房子存在多个共有产权人,那么房主卖房子时一定要征得所有共有人同意。一旦有共有人不同意的话,那么这笔买卖就无效。即使完

    2020-10-28 admin 14

  • 国泰国证房地产行业指数分级净值上涨2.60% 请保持关注

    金融界基金06月02日讯 国泰国证房地产行业指数分级证券投资基金(简称:国泰国证房地产行业指数分级,代码160218)公布最新净值,上涨2.60%。本基金单位净值为0.9928元,累计净值为1.8485元。国泰国证房地产行业指数分级证券投资基金成立于2013-02-06,业绩比较基准为“国证地产指数*95.00% + 银行活期存款*5.00%”。 本基金成立以来收益58.34%,今年以来收益-8.

    2020-06-02 admin 14

  • 现金流压力下房企踩刹车 部分企业拿地更加小心翼翼

    在疫情的影响下,房地产销量大受影响,资金回笼渠道受阻,现金流短缺压力下的开发商,不得不重新审视企业的各项成本问题。作为房企最重要的生产资料,土地储备对于企业的重要性不言而喻,但随着房地产市场进入新的周期,很多房地产企业开始变得更加谨慎,对于土地储备的态度也不再是以往的多多益善,而是更加注重控制拿地成本和节奏,合理控制土储规模。部分企业拿地逻辑转变在以往的房地产市场的逻辑中,土储是企业未来发展的基石

    2020-05-24 12

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